第一章 采購(gòu)公告/采購(gòu)邀請(qǐng)函

 

本項(xiàng)目場(chǎng)地/鋪面租金評(píng)估項(xiàng)目采購(gòu)人為?？诤Ｂ眉偃蘸╅_發(fā)管理有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)場(chǎng)地/鋪面租金評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行合格供應(yīng)商公開詢比價(jià)。

1、項(xiàng)目概況：需對(duì)白沙門公園、公共碼頭及?？诩偃蘸┞糜螀^(qū)的場(chǎng)地/鋪面租金進(jìn)行評(píng)估。

2、采購(gòu)范圍：場(chǎng)地及鋪面合計(jì)59項(xiàng)。備注：詳見附件評(píng)估點(diǎn)位匯總表。

3.1 通用條件： /  。

3.2 專項(xiàng)條件：   /   /         。

3.2.1 資質(zhì)要求：具備場(chǎng)地租金咨詢?cè)u(píng)估相關(guān)資質(zhì)和及備案（企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件）、須提供不少于三份近期的業(yè)績(jī)證明（2023年、2024年、2025年簽訂的合約）‌。

3.2.2 業(yè)績(jī)要求：      /     /      。

3.2.3 是否允許聯(lián)合體：    /    /   。

3.2.4 是否接受代理商： /     /     。

3.2.5 應(yīng)具備的其他要求：詳見“第五章 采購(gòu)需求”。

4.1有意向的供應(yīng)商可從 2025年3月10日上午09:00時(shí)起至2025年3月12日17:30時(shí)止（北京時(shí)間，下同），通過海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道126號(hào)假日海灘旅游區(qū)景區(qū)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部進(jìn)行報(bào)名。

4.2采購(gòu)文件獲?。和ㄟ^旅文集團(tuán)官方網(wǎng)站獲取采購(gòu)文件（http://www.travestibestmodel.com/）。

5.1供應(yīng)商應(yīng)按采購(gòu)文件規(guī)定的遞交截止時(shí)

間前提交采購(gòu)人，完成響應(yīng)文件的傳輸遞交, 遞交截止時(shí)間前未完成響應(yīng)文件遞交的視為放棄談判資格。

5.2遞交時(shí)間截止后，由采購(gòu)項(xiàng)目成立的詢比價(jià)小組組織開啟響應(yīng)文件的評(píng)審。

5.3響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：2025年3月13日9時(shí)00 分；響應(yīng)文件解密開始時(shí)間：同遞交截止時(shí)間。

本次采購(gòu)公告在旅文集團(tuán)官方網(wǎng)站發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

采購(gòu)人：?？诤Ｂ眉偃蘸╅_發(fā)管理有限公司       

 采購(gòu)代理：       /       

地  址：海口市秀英區(qū)濱海大道126號(hào)       

郵  編：                                 

電  話：13307506377                        

郵  箱：                                     

聯(lián)系人：文先生                                 

2025 年2月8日

 

第二章 供應(yīng)商須知及前附表

 

 

第一章  采購(gòu)公告/采購(gòu)邀請(qǐng)函

第二章  供應(yīng)商須知及前附表

第三章  評(píng)審辦法

第四章  合同草案

第五章  采購(gòu)需求

第六章  響應(yīng)文件格式

第三章 評(píng)審辦法

 

第四章 合同條款及格式

 

第五章 采購(gòu)需求

1、項(xiàng)目名稱：場(chǎng)地/鋪面租金評(píng)估項(xiàng)目

2、項(xiàng)目概況：需對(duì)白沙門公園、公共碼頭及?？诩偃蘸┞糜螀^(qū)的場(chǎng)地/鋪面租金進(jìn)行評(píng)估。

3、采購(gòu)范圍：場(chǎng)地及鋪面合計(jì)59項(xiàng)。備注：詳見附件評(píng)估點(diǎn)位匯總表。

4、采購(gòu)單位：?？诤Ｂ眉偃蘸╅_發(fā)管理有限公司

5、報(bào)價(jià)控制價(jià)：63000元。報(bào)價(jià)應(yīng)為少于控制價(jià)的含稅價(jià)，需提供增值稅專用發(fā)票。服務(wù)費(fèi)用最終不得超過經(jīng)集團(tuán)審核的預(yù)算價(jià)格、合同價(jià)或結(jié)算價(jià)，以三者之低值為準(zhǔn)。報(bào)價(jià)單位不得惡意報(bào)價(jià)，詢比價(jià)小組根據(jù)項(xiàng)目情況、市場(chǎng)情況、所有報(bào)價(jià)等進(jìn)行綜合研判，對(duì)所有報(bào)價(jià)中非常明顯低于其它報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)具有最終評(píng)判權(quán)。

6、合同履行期限（服務(wù)期限）：20天

五、報(bào)名要求：

1、報(bào)名時(shí)間：2025年3月10日9時(shí)00分起至2025年3月 12日17時(shí)30分止。

2、報(bào)名要求： 有意向的供應(yīng)商可從2025年3月10日9時(shí)00分起至2025年3月12日17時(shí)30分止。（北京時(shí)間，下同），通過現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名。

3、報(bào)名地點(diǎn)： 海南省海口市秀英區(qū)濱海大道126號(hào)假日海灘旅游區(qū)景區(qū)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部。

六、本詢比價(jià)采購(gòu)文件獲取方式： 通過旅文集團(tuán)官方網(wǎng)站獲取。

七、響應(yīng)文件及封裝要求

1、響應(yīng)文件要求：紙質(zhì)、電子響應(yīng)文件各1份，逐頁蓋公章，關(guān)鍵位置及落款位置須蓋公章，報(bào)價(jià)文件內(nèi)容及章須清晰可見。電子響應(yīng)文件加蓋公章的PDF格式（U盤），如電子響應(yīng)文件和紙質(zhì)響應(yīng)文件不一致，以紙質(zhì)響應(yīng)文件為準(zhǔn)。

2、封裝要求：U盤貼報(bào)價(jià)單位名稱標(biāo)識(shí)和紙質(zhì)件密封蓋公章，封套寫明采購(gòu)單位、報(bào)價(jià)單位、項(xiàng)目名稱（場(chǎng)地/鋪面租金評(píng)估項(xiàng)目編制）、時(shí)間（2025年3月13日09:00分）。

八、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)：

1、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間一致2025年3月13日09時(shí)00分。

2、地點(diǎn)：秀英區(qū)濱海大道126號(hào)假日海灘旅游區(qū)地下通道會(huì)議室

3、聯(lián)系人：文先生

4、聯(lián)系電話：13307506377

 

 

 

 

第六章 響應(yīng)文件格式

 

 

響 應(yīng) 文 件

采購(gòu)編號(hào)：         

 

 

 

 

  

 

 

供應(yīng)商：        （蓋章）

日  期：    年   月   日

目  錄

 

一、投標(biāo)函

二、法定代表人證明書

三、授權(quán)委托書

四、報(bào)價(jià)部分

五、商務(wù)部分（無）

六、技術(shù)部分（無）
一、投標(biāo)函

 

                （采購(gòu)人名稱）：

 

1．我方已仔細(xì)研究了            （項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目詢比價(jià)文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣（大寫）         元（¥        ）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，合同履行期限（服務(wù)期）     日歷天，按合同約定實(shí)施和完成采購(gòu)范圍內(nèi)容。

2．我方承諾在采購(gòu)有效期       日歷天 內(nèi)不修改、撤銷投標(biāo)文件。

3．隨同本投標(biāo)函提交投標(biāo)保證金一份，金額為人民幣（大寫）   /  元（¥   /  ）。

4．如我方中標(biāo)：

（1）我方承諾在收到中標(biāo)通知書后，在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。

（2）隨同本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄屬于合同文件的組成部分。

（3）我方承諾按照詢比價(jià)文件規(guī)定向你方遞交履約擔(dān)保。

（4）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。

5．我方在此聲明，所遞交的響應(yīng)性文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確。

6．                           （其他補(bǔ)充說明）

 

 

供應(yīng)商：               （蓋單位章）

法定代表人或其授權(quán)代表：      （簽字或簽章）

地    址：                        

網(wǎng)    址：                        

電    話：                        

傳    真：                        

郵政編碼：                       

日    期：     年     月     日

 

 

 

 

供應(yīng)商名稱：                                       

單位性質(zhì)：                                         

地    址：                                         

成立時(shí)間：           年            月            日

經(jīng)營(yíng)范圍：                                         

經(jīng)營(yíng)期限：                                         

姓名：          性別：       年齡：        職務(wù)：           

系                               （供應(yīng)商名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證明

 

 

 

供應(yīng)商：               （蓋單位章）

       年       月       日

 

 

 

本人（姓名）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人），現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清確認(rèn)、遞交、撤回、修改        采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限：                   。(應(yīng)與投標(biāo)有效期一致)

 

授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件及委托代理人身份證復(fù)印件

注：如供應(yīng)商法定代表人參加采購(gòu)行為，只需附其身份證復(fù)印件。

。

 

供應(yīng)商：（單位公章）                           

法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）：（簽字或簽章）              

 委托代理人：（簽字）                           

       年       月       日

 

1.報(bào)價(jià)說明

1.1 本說明應(yīng)與供應(yīng)商須知、合同條款等文件一起參照閱讀。

1.2 除合同另有規(guī)定外，報(bào)價(jià)應(yīng)包括供應(yīng)商為完成本合同規(guī)定的工作所承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括成本、稅金、利潤(rùn)等，并考慮了應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。

2.響應(yīng)報(bào)價(jià)表

2.1報(bào)價(jià)匯總表（格式）

單位：人民幣元

序號(hào)	項(xiàng)目	報(bào)價(jià)（元）	說明
1			報(bào)價(jià)為含稅價(jià)稅率     %
備注：報(bào)價(jià)含稅費(fèi)。

                         

供應(yīng)商名稱（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

日期：        年      月       日

2.2分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

格式自擬。

 

海灘公司評(píng)估點(diǎn)位匯總表
序號(hào)	區(qū)域		點(diǎn)位名稱	數(shù)量	單位
1	假 日 海 灘 旅 游 區(qū)	西秀海灘	西秀海灘覆土商鋪（愛琴海）	806	平方米
2			西秀防浪堤地下室	84	平方米
3			親水樂園內(nèi)商品售賣點(diǎn)（含小吃項(xiàng)目）	42	平方米
4		中心廣場(chǎng)	主體樓購(gòu)物中心商場(chǎng)	160	平方米
5			中心前后廣場(chǎng)場(chǎng)地	200	平方米
6			中心廣場(chǎng)臨時(shí)售賣亭	11.2	平方米
7		過街通道	假日海灘過街通道商鋪	1	間
8		燒烤園	原員工食堂	196	平方米
9			燒烤園東側(cè)（戶外場(chǎng)地）	400	平方米
10			燒烤園室內(nèi)營(yíng)業(yè)點(diǎn)	20	平方米
11			燒烤園墻體（廣告位）	12	平方米
12		臨時(shí)場(chǎng)地	主景區(qū)沙灘區(qū)域	100	平方米
13		西海岸貫通更新配套設(shè)施點(diǎn)	觀海臺(tái)東服務(wù)設(shè)施點(diǎn)	90	平方米
14			觀海臺(tái)西服務(wù)設(shè)施點(diǎn)	90	平方米
15			喜來登北服務(wù)設(shè)施點(diǎn)	50	平方米
16			烈樓港服務(wù)設(shè)施點(diǎn)	87.86	平方米
17			觀霞臺(tái)服務(wù)設(shè)施點(diǎn)	108.92	平方米
18			云朵廣場(chǎng)服務(wù)設(shè)施點(diǎn)	50.9	平方米
19			明珠橋西服務(wù)設(shè)施點(diǎn)	34	平方米
20			足球場(chǎng)配套設(shè)施點(diǎn)	90	平方米
21			落日足球場(chǎng)	6087	平方米
22			房車營(yíng)地（南島北岸房車營(yíng)地）	30	輛
23			房車營(yíng)地配套服務(wù)設(shè)施點(diǎn)	90	平方米
24	印 象 海 嶼	露天劇場(chǎng)	一層商鋪	773	平方米
25			露天區(qū)域	1134	平方米
26			地下一層	1135	平方米
27		區(qū)域1		360	平方米
28		區(qū)域2		480	平方米
29		地下一層		1000	平方米
30		滑板廣場(chǎng)		1614	平方米
31		天際泳池		2326	平方米
32	白沙門公園	風(fēng)情街	白沙門公園風(fēng)情街商鋪	25	平方米
33			白沙門公園風(fēng)情街鋪面配套用地	135	平方米
34		美食街	白沙門公園美食街1號(hào)商鋪	10	平方米
35			8號(hào)小店	8	平方米
36			緣緣堂（含庭院）	800	平方米
37			臨時(shí)活動(dòng)草坪	3000	平方米
38			科普基地	3000	平方米
39		球場(chǎng)	網(wǎng)球場(chǎng)地	6	個(gè)
40			籃球場(chǎng)地	2	個(gè)
41			網(wǎng)球場(chǎng)配套用房	157	㎡
42			公園西北側(cè)停車場(chǎng)	2888	平方米
43		辦公區(qū)	辦公樓	491.46	平方米
44	公 共 碼 頭	廣場(chǎng)	海上平臺(tái)	2450	平方米
45			聽海廣場(chǎng)	5600	平方米
46			東區(qū)草坪	1780	平方米
47			維修車間	540	平方米
48			干倉庫	476.5	平方米
49		廣告位	維修車間廣告位	4	塊
50		舶位	船舶位	1	個(gè)（30英尺以上）
51				1	個(gè)（30英尺以下）
52		防波堤	東西兩側(cè)防波堤	100	平方米
53	江 東 濱 海 浴 場(chǎng)	濱海科普館		653.6	平方米
54		市民健身活動(dòng)中心		790	平方米
59		游客服務(wù)中心		2000	平方米
56		智慧便民服務(wù)站		190	平方米
57		濱海文創(chuàng)中心		850	平方米
58		濱海圖書館		2500	平方米
59		海風(fēng)公社		1400	平方米